出租廣州市白云區九佛西路563號廠內第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地（招標編號：GZ2025RD1003155）招標公告
本招標項目出租廣州市白云區九佛西路563號廠內第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地（項目編號：GZ2025RD1003155） 招標人為廣州天龍汽車服務有限公司，招標物業為 國有房產 ，該項目已具備出租條件，現對廣州市白云區九佛西路563號（廠內第2,8棟、4,7棟、5 幢、6 幢、10,11棟、12,13幢、14棟物業）出租進行公開招標。
一、招標編號：GZ2025RD1003155
二、項目名稱：出租廣州市白云區九佛西路563號廠內第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地
三、房屋所有權性質：國有房產
四、招標數量：1項
五、項目概況與招標范圍
項目概況：出租廣州市白云區九佛西路 563 號廠內第 2,8棟、4,7棟、5 幢、6 幢、10,11棟、12,13 幢、14 棟建筑物及土地，出租面積合計47330.00平方米(其中建筑物面積16800.81平方米，土地面積 30529.19平方米)；當前物業出租標的權證列示的用途為2,8棟：廠房；4,7棟：4棟為倉庫，7棟為值班室；5幢：車間；6幢：首層倉庫，2層陳列室；10,11棟：辦公；12,13幢：13幢集體宿舍，12幢職工宿舍；14棟：宿舍，本次出租用途為用于服務政府行政執法機關罰沒、扣押涉案物品倉儲保管及相關配套項目用途。
六、本招標項目出租底價為：
招標內容
租賃期限
每月租金單價最低限價
出租總面積（㎡）
租賃租金的遞增方式
免租期
出租廣州市白云區九佛西路563號廠內第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地
合同簽訂后至2035年2月9日止
人民幣36.00萬元/月/總面積
47330.00
每年在上一年的基礎上上漲2%。
2個月
注：1、招標項目內容及需求詳見招標文件---招標人需求。
2、投標人須對本項目的招標標的進行整體投標，任何只對本項目招標標的其中一部分內容、數量進行的報價都被視為無效投標。
3、凡低于最低限價的，一律視為無效投標。
4、投標人須自行了解物業的實際情況，須對該出租標的的現狀能否在目前的政策及相關法律法規的要求下滿足辦理相關證照的條件，進行了解和查詢，若因政策法規和非招標人原因，或投標人不滿足現行政策要求而導致標的中標后不能全部實現承租出租物業的權益和權利的，投標人應自行承擔相關風險和損失，招標人不承擔任何責任，由此而引起的經濟及法律責任全部由投標人承擔。
投標人須保證其提供的投標資料的真實性，招標人有權在招標的任何階段進行調查和核實，一旦發現虛假，將上報相關部門嚴肅查處。
七、投標人資格：
1、投標人必須具備以下條件：
(1)投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人（含個體工商戶），分公司投標的，必須由具有法人資格的總公司授權；
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(5)參加招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
(6)法律、行政法規規定的其他條件。
2、投標人提供《公平競爭承諾書》原件。
3、投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以招標代理機構于投標截止日當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn.）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）；
4、本項目不接受聯合體投標。
5、投標人已經按本項目規定的方式辦理投標登記并繳納投標保證金。
八、資審方式
1、本項目采用資格后審。
2、項目登記要求：詳見廣州產權交易所(網址：http://gz.gemas.com.cn/)本項目公告。
3、廣州產權交易所登記時間：2025年5月16日至2025年6月5日17:00（北京時間，下同）, 投標人應于公告期內（截止日17時之前）在廣州產權交易所官方網站線上報名登記。投標人須根據項目公告要求，通過系統線上上傳相關資料。
4、征集到投標人不足3名或經資格審核后滿足資格條件的投標人不足3名或經評審通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗，待招標人修正方案后，在廣州產權交易所(網址：http://gz.gemas.com.cn/)以其他方式進行出租。
九、符合資格的投標人應當在2025年5月16日至2025年6月 5日期間（上午09:00至12:00，下午14:30至17:00，法定節假日除外，不少于5個工作日）到廣州程啟招標代理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區沿江中路298號江灣新城A座8樓）購買招標文件，招標文件每套售價300元（人民幣），售后不退。
十、投標截止時間：2025年6月6日09時30分
十一、提交投標文件地點：廣州市越秀區流花路123號廣州越秀國際會議中心北塔廣州產權交易所7樓706室。
十二、開標時間：2025年6月6日09時30分
十三、開標地點：廣州市越秀區流花路123號廣州越秀國際會議中心北塔廣州產權交易所7樓706室。
十四、聯系事項
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（一）招標人：廣州天龍汽車服務有限公司 |
地址：廣州市越秀區較場東路19號富力大廈5樓 |
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聯系人：戴經理 |
聯系電話：020-81000489 |
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傳真：/ |
郵編：510000 |
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（二）招標代理機構：廣州程啟招標代理有限公司 |
地址：廣州市越秀區沿江中路298號江灣新城A座8樓 |
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聯系人：楊小姐 |
聯系電話：020-83576900 |
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傳真：020-83499619 |
郵編：510110 |
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（三）招標項目聯系人：吳小姐 |
聯系電話：020-83576900 |
附件：出租廣州市白云區九佛西路563號廠內第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地招標文件
廣州程啟招標代理有限公司
2025年5月16日