廣東省消防救援總隊機關2025年物業管理服務項目（項目編號：GZCQC2501FG04017）招標公告
項目概況：
廣東省消防救援總隊機關2025年物業管理服務項目招標項目的潛在投標人應在廣州程啟招標代理有限公司（廣州市越秀區沿江中路298號江灣A座寫字樓8樓）獲取招標文件，并于2025年6月27日09時30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：GZCQC2501FG04017
項目名稱：廣東省消防救援總隊機關2025年物業管理服務項目
采購方式：公開招標
預算金額：4,222,297.25元
采購需求：
|
品目名稱 |
采購標的 |
數量（單位） |
技術規格、參數及要求 |
項目預算 |
項目最高限價 |
|
物業管理服務 |
廣東省消防救援總隊物業管理服務 |
1(項) |
詳見采購人需求 |
4,222,297.25元/年 12,666,891.75元/三年 |
4,222,297.25元/年 12,666,891.75元/三年 |
備注：本項目招標預算金額4,222,297.25元，為第一年的預算金額，三年總預算為第一年預算乘以三年服務期限，項目總預算為1266.689175萬元。（實際第二、三年采購預算以財政部門批復的采購預算為準）本項目預算金額均為含稅價。
合同履行期限：項目總服務期為三年，合同一年一簽，委托服務期限為合同簽訂并生效后12個月。每一年合同服務期滿后，經采購人考核合格可以續簽下一年。
二、申請人的資格要求：
1.投標供應商應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書復印件，如為自然人的提供自然人身份證明復印件；如國家另有規定的，則從其規定。（分公司投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權書，并提供總公司（總所）和分公司的營業執照（執業許可證）復印件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分公司有效，法律法規或者行業另有規定的除外）
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。
3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：投標人必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供以下2種證明材料之一：①2023年度或2024年度經會計師事務所審計的財務狀況報告；②基本開戶行出具的資信證明和《基本存款賬號信息》）。
4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明或填報設備及專業技術能力情況。
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供書面承諾。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的規定，本采購包屬于“按照本辦法規定預留采購份額無法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標實現的情形”，本項目不屬于專門面向中小企業采購。
本項目的所屬行業為：物業管理，請按該行業劃分標準進行中小企業聲明。
3.本項目的特定資格要求：
（1）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于評審當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
（2）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。（提供《投標人資格聲明函》）
（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（提供《投標人資格聲明函》）
（4）本項目不接受聯合體投標。
（5）已在本項目采購代理機構處登記報名。
三、獲取招標文件
時間：2025年6月6日至2025年6月13日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京時間,法定節假日除外）
地點：廣州程啟招標代理有限公司（廣州市越秀區沿江中路298號江灣A座寫字樓8樓）
方式：現場或郵件報名并獲取紙質招標文件，如需郵寄（郵費到付），報名登記請咨詢聯系人：楊小姐，聯系電話：020-83576900。
售價：免費。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2025年6月27日09時30分00秒（北京時間）
地點：廣州市越秀區沿江中路298號江灣A座寫字樓8樓
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.投標人必須對項目進行整體投標，不允許僅對其中部分內容進行投標。
2.本項目的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理。
3.政府采購監督機構：同級政府采購監督管理部門。
4.需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)、《財政部 發展改革委 生態環境部 市場監管總局關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）、《商品包裝政府采購需求標準（試行）》（財辦庫〔2020〕123號）、《快遞包裝政府采購需求標準（試行）》（財辦庫〔2020〕123號）等。
5.報名登記：現場或郵件報名并獲取紙質招標文件（免費），報名辦理可咨詢聯系人：楊小姐，聯系電話：020-83576900。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.釆購人信息
名稱：廣東省消防救援總隊
地址：廣州市瘦狗嶺路483號
采購人聯系人：李先生
聯系方式：020-87119272
2.釆購代理機構信息
名稱：廣州程啟招標代理有限公司
地址：廣州市越秀區沿江中路298號江灣A座寫字樓8樓
聯系方式：020-83576900
3.項目聯系方式
項目聯系人：吳小姐
電話：020-83576900
附件：廣東省消防救援總隊機關2025年物業管理服務項目招標文件
廣州程啟招標代理有限公司
2025年6月6日